三次交房 历练人生-凯发天生赢家

6月22号国际公寓交房，他是个刚刚转行，尚未过试用期的小学徒，甲方经验一张白纸从零开始。9月30号云邸一期交房，他做方案看现场做培训，俨然成为了营销经理的得力助手。12月28日云邸二期交房，他全盘掌控轻车熟路，将工作安排得有声有色。

我说，代震，你有没有发现，你语速变快了，表情淡定了。和以前不一样了。他笑笑说，感谢中环给我的历练，感谢领导对我的影响。感谢三次交房，赋予我宝贵而强大的财富。我说你这太官方了吧。他很认真地否定了我。说这是凝练的智慧，足以影响一生。

细致入微 宾至如归

“今年第三次交房，第一天又遇上了雨雪天气，有没有意想不到的困难？“挺顺利的。其实遇上今年第一场雪，是个好的开端。瑞雪兆丰年嘛，业主都蛮开心的，现场氛围很好。”代震说，他们也为业主考虑到了方方面面。“像冬天天冷，怕业主早上来不及吃早饭，我们特意准备了小面包和热饮料。给业主必经的两条阶梯铺上红地毯防滑，让验房组同事打着伞一路护送业主，这都要为业主提前考虑周全。”他说，他们希望以优质的服务，让业主有幸福回家的真实感觉。

提前布置周全，岗位落实到位，全面了解信息。是交房顺利的基础。而在制定方案期间的成本控制，也是本次交房的一个成果。“之前我们都是将整个交房交给一家活动公司做，这次将各个环节分解开，包装、绿植、礼品等，都分别找三家公司来比价定标，这样总的成本必然减少了。”那工作量不就随之成倍增长？代震说，那是值得的。以最优性价比完成公司的任务和目标，是他们努力的方向。

交房是最重要的事

“从来没有见过哪家开发商这么重视交房的，我以前也是做房产代理的。一般房子卖出去了不就结了么。”代震一脸的自豪。他说，老业主的口碑传播也是塑造公司品牌影响力的重要推力。

谈到个人收获。代震坦言，自己以前做媒体、做代理，都是感觉思想浮在空中，没想过是否可操作，不需要务实。而来中环后经历的三次交房，对他的职业生涯产生了深刻的影响。首先它是实打实的工作，五六百套房要交出去，百十号工作人员要有条不紊地安排好，这要求方案和想法必须能落地。要考虑细节。小到印章、办公用品需要多少份，大到处理现场业主问题，都需要事事俱细，心思缜密。另外，营销口作为各个部门的组织方和沟通纽带，对现场的控制和工作协调也非常重要。这些对他都是极大的考验。扛下了，就成长了。

“以前心态浮躁，现在经常自省；以前经常有情绪，现在要求内心保持平静；以前一度事业瓶颈期，现在又找到了方向。”代震说，他永远记得2012年4月11日，他入职中环的日子，并把它作为人生事业的一个起点。现在站在行业的门口，依然有种高山仰止的感觉，但也同时有攀登珠峰的冲动。“踏踏实实的从房地产营销最基础的部分做起，在实操中努力摈弃以往的华而不实，夜郎自大，首先考虑实用性，然后兼顾观赏性。同时修补性格缺陷。”——这是代震在日志对自己的要求，愿与所有中环人共勉。