创先争优在行动-凯发天生赢家

商业运营管理有限公司副总经理马群群的劳保鞋

    马群群说，为了响应集团的创先争优，他们商管公司积极参加集团公司组织的创先争优劳动知识与业务技能竞赛，还在竞赛中取得了五枚奖牌的好成绩。最重要的是，商管公司始终坚持把创先争优，渗透在全体员工的工作中，以保证中环购物中心九月底如期开业。

    譬如中环的招商工作，“目前我们已经完成了93%的招商，这在行业内都是很让人骄傲的数字。在国内，除了万达、万科这样的企业能够保证在商业开业时达到90%以上的招商外，其他房地产企业都不敢打包票。然而，中环商业做到了。”马群群介绍道，“招商工作时，每个商户的电话都被我们追踪过数百次。奇乐儿和中影的负责人电话都我打过几百次，奇乐儿的负责人都说，‘在合肥，除了你，谁都没给我打过几百个电话。’其他同事也是一样，在公司还没有规定值班制度前，商管公司已经主动开始周末值班。招商的时候没有周末，没有晚上，客户一到，随时到岗听命。”

    “招商进行得差不多，现在中环商业主力店和次主力店目前都处在装修状态。我恐怕是公司下工地最多的女员工了，现在我每天都穿着劳保鞋，不敢穿高跟鞋。因为每天都要从负一层到五楼反复来回跑，以协助商家的装修工作。因为工地比较黑，照明有限，最近每次下工地都会踩到粑粑。辛苦肯定有的，不过为了工作，为了商管公司的创先争优，都很值！”

集团公司工程部工程师陆春晨：百日大战 确保交付

    “中环城·紫荆公馆交付在即，为了达到‘满意交付’的目标，我们制定了《毛坯房交付质量和观感标准》（以下简称标准），组织集团公司工程部工作人员，中恒项目公司工程部人员统一学习《标准》。”

    “从3月11号开始，我们已经根据前期策划要求搬至现场办公。中环城·紫荆公馆从1号楼到9号楼共有1288户业主，我们除了组织人员检查人员学习《标准》外，每天都在严格按计划推进房屋交付前的检查工作。为了保证任务顺利完成，还主动承担起了本不属于工程部的整改工作。”

    陆春晨介绍道：“截止到6月14日，我们第一轮的检查已经完成。在100多天的时间里，我们按照相关标准对中环城紫荆公馆的1000多户住宅进行了逐项排查，一旦检测出问题，马上整改。”

    “因为最近多雨，现场一片污泥，条件很差，但工程部每位员工都在全力克服困难。甚至已经很久没有周末，不分白天晚上地加班加点，按计划执行任务，全身心投入工作，以保证完成7月25日前完成检查结果的整改目标。”陆春晨说：“现在我们加班加点，干得很累，但是再累也是值得的，我们一定会认真做好各项房屋检查和整改工作，把最完美的产品交到客户手中，让中环城紫荆公馆的交付，变成一场令客户满意的盛典。”

上海外高桥项目总经理 王树阳：率先杀入海派文化

    被问及对“创先争优”的感触时，王总一口答道：“我们的外高桥项目本身，就是一项创先争优工程。这是我们在上海的首次形象展示，就是要把中环的品牌成功打进上海。从大年三十拿到地开始，我们快马加鞭，就凭着七八个人的团队，把前期任务硬是顶了下来。在产品的定位、战略和整体开发思路上，我们也一直在摸索，在创新，这都是没有先例可模仿的。”

    “高端花园式社区”是对外高桥项目的阐述总结。王总说，这是根据对上海市场的调研报告，并结合中环自身品质上的特性提出的新的起点和定位。目前整个项目规划包括4栋酒店式办公楼和1栋公寓式酒店，总建筑面积约4万平米。目前外高桥项目虽然并不具备太大优势，但中环看中的就是它的未来前景。因为其地处未来外高桥的政治经济文化中心——外高桥新市镇的核心位置，且紧邻绿带森兰绿地。周边交通体系将日趋成熟，紧邻地铁站点和区域交通主干道，四通八达。王总说，只有高瞻远瞩的战略，敢于创新的勇气，才能成就非凡的成功。

    在最初拟定营销策划方案时，既要做到契合并彰显凯发天生赢家的文化，又要兼顾经济利益最大化。王总坦言很难统一。他们营销部门经过一轮又一轮的沟通，最终制定了最适宜的开发思路。在以后的各项工作中，他们也将以创先争优思想为导向，将外高桥项目做精做好，拓展出中环文化在海派领域的一片全新天地。