2014
04月

新趋势新生活新北城——中环投资集团2014媒体恳谈会4月18日顺利召开-凯发天生赢家

“千城一面”、“产业空虚”、“文化缺失”……曾几何时，我国城镇化因方式粗放、推进过快、缺乏规划而被专家学者严厉批评。我们到底需要什么样的城镇化?房地产企业作为城镇化建设的主力军，怎样以人为核心，良性地推进新型城镇化，创造城市美好新生活？4月18日，在中环投资集团2014媒体恳谈会上，针对北城新区的发展规划，房地产开发与新型城镇化建设如何寻求新的突破，中央级及省市级媒体、市宣传部、长丰县政府等诸多领导就各个话题进行了深入讨论和交流，并对房地产行业与媒体、政府之间的合力发展，提出了诸多宝贵的意见和建议。

媒体恳谈会现场（一）

本次会议由中环投资集团总裁助理黄少铭主持，余竹云董事长首先致辞，对参会的各位领导和朋友们表示感谢。余总强调，中环这十年的发展离不开政府与媒体的支持，“这十年来的荣誉也让我感觉到了压力，但更要将这些压力转化为责任，激励中环在产品营造、服务运营、社会责任等方面，努力提升自己，创造城市美好新生活。”余总表示，北城最大的优势不光是硬件方面，还有软件——北城及长丰各级领导对进驻企业的服务理念。他将力所能及的把北城中环城做到最好，希望为北城添砖加瓦。也希望媒体朋友们能再给中环一些力量、一点支持，请市领导和县领导给以再一次信心和再一次支持，中环肯定会在一两年内交给大家一份满意的答卷。

媒体恳谈会现场（二）

合肥市委宣传部副部长王浩在会上讲话

合肥市房产局副局长陶庭会在会上讲话

长丰县人民政府县长许华在会上讲话

长丰县委常委，宣传部部长李红表示欢迎各位媒体朋友有机会多来长丰走走看看

北城办招商部部长李发耀讲话

余竹云董事长致欢迎辞

城镇化建设需要品质房产做支撑

当前，房地产行业正面临着转型，老百姓对于住房的要求正在升级，除了居住这个基本需求外，老百姓还需要住房能满足人的环境需求、文化需求和精神需求，对住房品质的要求越来越高。如何在城镇化建设过程中，如何提供品质化生活？与会领导们一致认为，提升房产品质是重中之重。

合肥市委宣传部副部长王浩在讲话中指出，新趋势，新生活，新北城这次活动的主题很好，希望余竹云董事长将他的素质和修养，和对文化的关注与重视，倾注到中环的产品中，以此引领合肥的城镇化品质生活，用他的作品引领合肥人民过上新生活。

合肥市房产局副局长陶庭会也作了重要讲话，他表示，房地产品质的提升，助推城市城镇化建设，首先要遵循市场发展的规律和行业的准则，维持市场的有序运行；二是要努力提升产品品质，全面把控房屋的建筑质量，同时做好后期的服务品质提升工作；三是，加强创新与学习，提升人性化的物业服务；第四是开展丰富的社区文化生活，增进业主沟通交流，融入园区，融入城市生活；五是增强团队的责任感，对企业尽职尽责，对客户、社会负责。

江淮晨报社总编辑杨杰认为：“当前，要走城镇化之路，一个重要的内容就是要提供品质生活，用城市规划改变生活。希望中环集团在产品规划与设计中，要考虑到时代和社会结构等方面的变化，做出更加有时代性的代表性作品。”

合肥论坛合肥热线副总经理张弦指出，目前合肥房地产市场，已经从刚需时代发展到品质时代。希望中环集团十年积累的品质产品线，能够在新的北城拔地而起，助推北城投资价值飞升，提升新北城形象。

新安晚报代表马珺表示城镇化是一个长期的过程，城镇化应该要考虑三点，第一是提升城镇化的品质；第二，是如何让农民变成市民，在变的过程中需要靠保障和引导，帮助农民创业提升生活品质；第三，城镇化必须考虑完善社会保障、购房保障、医疗保障等综合保障体系，同时也要保障包含于整个城镇化体系中的企业个人，要让企业有发展。

“如今消费者在购房时，除了考虑房价外，更考虑物业、配套及住宅的品质。”北城中环城项目总经理张军表示，在精品产品营的造上，将通过与设计单位、建筑施工方、政府规划，消费者多方面去沟通考量，在团队中灌输品质观念，在北城这块土地上，打造品质项目，打造中环的品牌。

城镇化建设需要有产业的支撑

“南有滨湖，北有北城，滨湖主要拥有行政资源，北城拥有产业资源。北城的建设要有产城融合的理念，不能全部做地产，一定要有产业的支撑。”长丰县人民政府县长许华表示，北城新区的建设一定要做到产城一体，一手抓土地供应，一手抓生产，以土地供应引导市场供应，以土地供给影响市场供给。

城镇化的建设还需要哪些支撑？合肥日报房产事业部主任谢俊提出：“过去建城镇，就是把人聚在一起，把农业户口的人变成非农业户口的人，这些只是形式上的改变，如果没有产业化支撑的话，所有的城镇化都可能都是泡影。合肥将双墩、双凤等几个镇连起来组成一个北城新区，与合肥主城区对接，联合产业优势。这种对建设新城市化的探索，在城镇化建设方面绝对是一个典范。”

香港文汇报安徽办事处主任胡鑫表示，“目前，滨湖和北城将是合肥城镇化建设的两个最重要的区域。而北城产业园区丰富，生态环境优美，拥有着滨湖难以复制的产业和地域优势。”

城镇化建设还需要有精神的提升

“现在居民生活水平提高飞快，居民吃饱了，吃好了，也许也并不代表会带来更多的幸福感。”中安在线副总编辑宋光表示，城镇化建设要在一定物质基础满足的基础上，发挥文化的力量。他说，城镇化建设更要考虑居民精神家园的构建。

新华网安徽频道总编辑卢尧表示，中环是最注重艺术和品味的房地产开发企业。它不仅给经开区带来了商业、住宅，还建造了中环艺术馆这样配套的文化设施，满足了合肥人的精神追求。相信有中环城成熟的运作经验，再加上中环集团的责任理念，北城中环城一定会复制在南边的奇迹，北城一定会兴起一座地标性的建筑，注入新的生活方式。

“既举办画展类艺术活动，又开展各种社区活动，中环使社区变得富有人文艺术气息。”安徽商报房产部主任朱礼文表示，城镇化的主题，最重要的还是人的城镇化和思想的城镇化。任何缺乏市民文化的城镇化不过只是一个集镇化。北城地域环境、交通产业等基础设施方面的硬件都很好，在下一步打造新北城的过程中，特别要注重软实力的提升，注重与文化相关的产业项目的发展与规划。

“中环不单是一个不平凡的企业，还是一个城市生活的推广者。”滁州项目总经理郭海林表示，中环集团一直以来通过地产、商业、物业、文化传播等方面，努力营造一种新型的城市生活方式，2013年中环进驻滁州，除了看中了滁州项目所在地便利的区域位置外，更是看重那里未来城镇化的发展趋势。

“建造商业综合体在外看来是企业的投资行为，但是我们是直接贴近消费者和老百姓的，因此我认为很多时候，商业的综合体是社会的责任，因为它确实可以造福一方的老百姓，给老百姓带来幸福感和满足感。”商管公司副总经理赵晖指出，以商业购物中心为核心的新的生活方式，是构建城镇化居民生活的重要精神与物质条件。

政、企、媒联动，助推北城新区腾飞

“像中环这样的企业进来，我们会真心的去服务，不会给企业制造任何的风险。”长丰县人民政府县长许华再次提出，政府和企业是共生共存共荣共发展的，企业发展就是政府发展，政府要尽全力为有理想有追求的企业服务。不管是在行政服务上，还是在投资环境的长期成本上，都能够让企业有所收获。他相信中环的发展必定能为北城带来质的飞越，助推北城新区的城镇化腾飞。

“上风、上水、上北城，这是北城一直以来的口号。”北城办招商部部长李发耀从区位、交通、生态、产业四个方面详细介绍了北城新区的发展优势，他表示北城新区一直着手这四点进行基础建设，同时增进与实力企业沟通，为北城的发展注入血液，中环的进驻也是给北城锦上添花的一笔，一定能够助推北城的发展。

香港文汇报安徽办事处主任胡鑫表示，城镇化过程中，建设规划是大脑，政府的支持是骨骼，企业是血液，媒体是皮肤，是表现形式，企业项目能不能发展，发展的规格有多高，还要看政府的骨骼能够给他支援有多大。骨骼是一个水平的基本支撑点，个子不高，你给他输再多的血，长再多的肉也不行，所以政府要大力支持。中环兴则北城兴，北城兴则中环兴，两个一脉相承。政府应该给力支持，企业自身要对产品更高要求，这样中环的北城项目才能取得更好的发展，才能给新北城新生活带来更好的提升。

中国日报安徽记者站站长马晨光表示，作为媒体，要增强对中环这样的有责任的品牌企业的关注与报道。希望中环在树立品牌，打造品质产品，引导城市新生活，构建和谐社会等方面继续努力。他同时表示，中国日报下一步将加强与中环集团的联系，更好的把中环的故事讲给大家，让更多人来认可中环。中环对社会的贡献力是有目共睹的，相信未来中环在打造城市副中心，创造城市美好新生活方面，一定会做出更好的成绩，惠泽合肥市。

在了解中环集团的相关公益事迹后，中国新闻社安徽新闻网副总编辑张娅子表示，中国新闻社安徽新闻网在今年五月份改版完毕上线后，将加大对中环这样的爱心企业的宣传力度，我们也希望为像中环这样有爱心的企业多做宣传，帮助中环城所在的北城升级为合肥的新亮点新坐标。

会上，中环旗下中恒项目公司、上海中云项目公司等负责人也纷纷发言表态。最后，主持人黄少铭表示，十年积淀，中环集团形成了新的生态自然环境、新的城市发展规划、新的商业生活配套、新的文化艺术中心、新的教育医疗服务设施、新的物业服务模式、新的商业服务理念，从理念到模式的致力创新，北城中环城一定会助推新北城，成为创造城市新生活的领跑者。经过20年的跨越发展，合肥建设现代化区域特大城市目标日趋显现，合肥站在了新型城镇化建设的起跑线上。今天站在新的起始点，中环愿与社会各界一起，携手共创美好新生活。