“中环•东方名景”成为月度销售冠军-凯发天生赢家

你想买什么样的房子？
—— “中环•东方名景”成为月度销售冠军

 

导语：

“现在，买什么样的房子最划算”？许多想购房的消费者都在思考这个问题。

复旦大学房地产研究所的专家给出这样的答案：越是市场低迷的时候越能够买到合算的房子，消费者在具体操作上可分如下四步，首先，寻找低于当地城市的房屋平均价格的楼盘；其次，相互比照离城市中心区的距离；然后，寻找最具有成长性或刚刚起步的区域（注：这时，观念一定要开放，不要过多依赖习惯或陈旧的观念），因为，这个地方的房价相对偏低，等发展起来了，肯定会大涨；最后，比较楼盘的质量，也即“性价比”的问题。

事实上，按照这一思路，“中环•东方名景”的超高性价比优势十分明显，就如同盛夏的果实，成为人们的期待。

“中环•东方名景”，恰逢新的楼市背景下开盘上市，开盘不到一个月的时间，就销售近三百套，成为本月度合肥楼市当之无愧的销售冠军，更好地验证了 “中环•东方名景”多方位的绝对优势。
新城区、新生活

“中环•东方名景”的区位优势和所在板块的成长性尤为突出。其项目地处合肥三大开发区（注：新站区、高新区、经济开发区）之一——新站区站后生态版块中央位置。而新站区的发展也以其独特的区位优势（如，离市中心最近）和产业定位，经过十多年的发展，在合肥三大开发区中是成长最快、产业结构最为优化、商业配套最为成熟的区域。

目前，新站区分为站前、站后两大板块。站前板块现已发展成熟，成为合肥重要的商业中心，并已经形成我省铁路、公路、邮政枢纽中心，以及几大重要的专业市场。站后区为生态板块，即铁路以北区域，2005年以来，随着站前发展成熟，新站区及时调整战略，将发展重心移至站后，现已完成规划、设计，已经动工的新站区行政商业文化中心和28层管委会行政办公大楼，是其明显的标志。并且，站后生态板块以两大主题公园——瑶海公园与生态公园为轴心，环绕两大公园的北侧，将建成一条长约一公里的行政商业文化中心街，使两大公园连成一体，其周边已建、在建或将建的住宅小区有数十个，总量超过200万平方米，可容纳10余万人口入住。加之，该区域高度集中的城市公园，使其形成合肥房地产市场独一无二的新型生态板块。

“中环•东方名景”就处在这样一个最具成长性、最有发展潜力的区域，尽管目前该区域楼盘价位不高，但恰恰反映出该楼盘所蕴涵的置业价值及大幅度上升的空间。

创新人居， 生态生活

位于新站区站后生态板块的核心区位的“中环•东方名景”，毗邻瑶海公园、生态公园两大主题公园，紧依新站政务商业中心。由多层、小高层、高层等建筑形态组团，总建筑面积约15万平方米。项目规划沿着创新的逻辑走向，富有众多的亮点：

“中环•东方名景”的区内景观设计打破常规，大胆、创新，将绿化与景观小品自由分散于各种物业前后，由中心广场自然分组，让每户皆可取景、观景，人于自然有机交融；

建筑风格采用国际流行的简约式风格，线条明快、流畅，使得建筑层次分明，各种物业由南向北，由多层向小高层、再到高层形成阶梯状递增，保持整体采光及通透效果。外立面由主、辅色块相互搭配，并点缀多样颜色，追求清新、柔和、靓丽的效果，使得建筑本身与环境和谐统一，更彰显人居环境的美感与质感。外墙采用最新型国际标准的保温涂料，兼具环保与节能的功能；

户型创新是“中环•东方名景”的又一亮点，一期的主力户型为90-110平方米，正是市场需求最旺的居住空间。这些户型的设计充分考虑到人居的各种需要，以贴切和精确体现对人的关怀与尊重，开间大而恰到好处，注重私密性和舒适性，虽是节约型户型，但不乏大宅韵味。难能可贵的是，“中环•东方名景”有许多户型是市场独一无二的创新设计，其大胆采用节约型的跃层设计，居者可享受空中花园的乐趣，整套设计更富有空间感和舒适感；

“零缝隙物管服务”是“中环•东方名景”的又一创新，小区实施全封闭管理，智能化报警系统及闭路电视监控，以诚信、专业、热情的服务做好小区工程师、园艺师、守卫者，为居民创造一个安全、舒适、温暖、健康的家。

“中环•东方名景” 生活配套设施齐全，新站政务商业中心、新站管委会府邸、六十三中、第九人民医院、国际汽车城，以及127路、163路、134路、12路公车站分布于四周，为居民生活提供便利。

“超值性价比”的真实体现

开盘不到一个月，即售出近三百套的“中环•东方名景”，其惊人的数字冲击着这个市场，是什么原因使得“中环•东方名景”有如此好的业绩呢？这主要在于中环地产始终没忘记市场的不变法则——倾力打造适合市场需求的住宅产品，并采用合理的规划与建筑设计，赋予项目自身所蕴涵的质量，必然会产生市场价值。

目前“中环•东方名景”的价位比市中心区、政务区或其他区域低出许多，而实际上，“中环•东方名景”距离四牌楼只有约10分钟的车程，离繁华的站前商业区，只有一条铁路之隔，其生活的方便程度、舒适程度丝毫不比市中心区居住条件差，甚至比政务区、高新区、经济开发区更加优越，其价格优势却更加凸显，由此可见，其价值上升空间更大。加之新站区各大专业市场已经成熟，且有铁路、公路两大交通中心，在未来几年内，该区域将有60-90多万人在此生活，将占有整个合肥市人口的20-30%，如此大的人流量，对住宅的需求同样十分惊人，那么，其商品房的升值空间更是自不代言。

因此，处于站后生态板块核心位置的“中环•东方名景”，其价格优势和升值空间毫无疑问会成为第一次购房者的首选，这同样成为“中环•东方名景” 销售成功的关键之处。

中环地产的品牌影响力

对于开发商而言，始终遵循为市场提供真正需求的产品，并为购房者改善居住环境与生活质量，是被市场认同的必然经营道理。

然而，任何一种产品又包含两种价值：一是产品自身的质量，二是产品提供者的经营质量，即企业品牌，住宅产品更是如此。消费者在选择住宅产品的时候考虑楼盘自身质量之外，更看中开发商的诚信与经营行为。“中环•东方名景”的开发商——安徽中环地产有限公司从创业之初就秉承“质量造就未来”的运营理念，以国际化视野，追求卓越的精神，积极参与合肥城市建设，用质量优越和理念创新的建筑产品，提升合肥人居建设的品位。其开发的首个项目——位于合肥新站中心区的“中环•国际广场”已成为合肥市地标性建筑，被业内誉为合肥首个“双甲级写字楼”和“生态特区”。该项目即将投入运行，必将整体提升合肥市商务活动层次和商务形象。

良好的口碑和企业品牌映像出产品的优良质量，中环地产凭借合肥至高商务坐标建筑——“中环•国际广场”，已在市场赢得广泛尊重。如今，再次出手，倾力打造大型生态小区“中环•东方名景”，再次成为市场关注的焦点。

处于站后新型生态区核心位置的“中环•东方名景”，其置业价值不言而喻，可预见的区位成长优势、优越的楼盘质量与超高性价比，以及中环地产经营质量与品牌的影响力，是此次“中环•东方名景”成功销售的根本所在。