验房组的故事之二：卫冕冠军鲍海的成功小诀-凯发天生赢家

　　参加国际公寓和云邸两次交房，卫冕两次交房冠军。国际公寓３天交房38套，云邸３天交房31套——这个值得骄傲的成绩是商管工程弱电部鲍海创下的。
　　与我之前想象中略带锋芒的印象不同，鲍海说话的时候一直面带微笑，给人一种如沐春风般的亲和力，感觉像你身边的朋友，也许正是这种亲和力，让他更容易获得业主的信任。“亲和力？那也是交房顺利的一个先天优势吧。”听到我的评价，鲍海笑道。
　　在得知这次要参加交房小组前，鲍海拍着胸部想领导保证“这次一定再拿个交房冠军回来”。有如此坚定的信心，一半是来源于上次交房冠军的成绩，另一半是来自于自己总结的交房经验。
    “我交房是有小小的秘诀的。”鲍海笑道。“我交房过程比较快，一般15-20分钟就可以交完一套房，我通常从路上就开始和业主介绍我们公司，说我们公司的企业情况、公益活动和凯发天生赢家的文化，一般业主了解这些之后，对我们公司就会有一定好感度，而且我也向他们作了保证。这样临到现场交房签字的时候就会比较顺利。”

    如果遇到比较难缠、需要验房很久的业主，鲍海也有自己的应对方式，“我会与业主说明情况，让他先走完交房流程，验房问题我们一定会给他解决，实在不放心我就把自己电话号码给他，让他出问题就找我，一般业主都会放心签字。”鲍海说，让业主放心，是他的责任更是使命。至于卫冕，他觉得帮助整个小组把任务完成最大化，就是最大的成功。