余竹清的蝶变人生-凯发天生赢家

据说。经历过嬗变前的破茧之痛，有彻悟，才有更完美的人生超越，如是蝶儿。余竹清，将中环作为人生事业的第一个起点。也是毕生飞翔的天空。有过挣扎、困惑，有过焦灼、等待，而更多的，是那份坚定与从容。

从零点起步

2004年3月中环在合肥刚刚落地成立，6个月后，余竹清便加入了这个大家庭。刚开始的时候，他在工程部从一线员工做起。学习工程管理、收集材料、做成本分析……“我骨子里就喜欢学习，喜欢钻研，喜欢研究新鲜事物。”凭着对当年新兴房地产行业的一腔热情和兴趣，余竹清一头扎进了这个浩瀚复杂的海洋。“以前什么活都做过，入社会比较早嘛。”到了中环，才正式开始了人生的第一份事业。

而刚入行的那一年，在国际大厦，他先跟着乙方施工单位学了三个月。他选了两家，一个是一家监理公司的总监，另一个则是如今的公司招投标管理中心副总经理何卫东，当时还在施工单位。“第一眼就觉得特朴实一人，递的烟还是普皖。”何卫东笑着回忆道。余竹清就天天和他们跑工地，不停地问，对着一根柱子都能问上半天。他还有记录的习惯，随身带的小本子几天下来就被记得密密麻麻。

   “那时候他学习看图纸，学习房地产建设管理流程，学习安全文明管理……勤奋刻苦的劲头让我们都吃惊。”中环城项目副总经理刘爱金如是说。而在他看来，04到07年是工程最艰苦的几年，团队刚组建，人手少。余竹清在那个时候能快速起步，并很快融入团队。“很不容易。”半年下来，余竹清便对工程施工环境、材质等了如指掌，完成了跨出起点的第一步。而起步的半年，他拿700块一个月。

 

非科班出身的“成本分析师”

    对专业技能的如饥似渴的学习劲头，余竹清很快将之用到了采购和成本领域。05年转入采购部，为公司考查合格供方。“我花了一年时间去了解市场。那一年我基本跑遍了合肥的各个市场。白天调查，晚上分析。” 06年3月，中环第一个住宅项目——东方名景开工。余竹清调去项目成本部。“因为不是科班出身，他不用专业软件做成本分析。但经常用笔算，算完一串数字后就问我们哪个地方是不是有问题，结果真被他指准了”。何总回忆起来一脸敬佩。“我们都觉得不可思议。”

余竹清说，在学做成本分析的时候，他可以回家后抱本预算书，饶有兴致地看个通宵，可以不分周末地干活，可以对手上的每一份材料都如获至宝，细心品读。到接触招投标的时候，余竹清的“纠结”开始出了名，每份招标文件、合同他都一个一个字地看，看不懂的立马打电话问。“不放过任何一个学习的机会。就想着最快学成，转化生产力。”余竹清笑称自己有点“急躁”。

 

经验和性格的双重修炼

理论联系实际——余竹清边学习专业边积累着经验。08年，中环城项目启动。担任成本部经理，继续从事招投标采购。10年，被任命为审计中心总经理。2012年3月27日，调至中环城项目总经理。到现在，无论工作多忙，每篇工作总结他都自己执笔，每个流程他都认真阅读，每个模块的制度他都悉心学习。八年弹指间。余竹清经历了在中环的一步步磨砺。现在，余竹清已经能对所有设备的规格品牌、成本专业名词都能倒背如流，脱口而出。能一眼看出工程现场的问题，指出乙方的责任所在。能闭上眼都能想到工程的每个节点，快速调整进度与节奏。八年时光，赋予他无可替代的宝贵经验。

性格的修炼，同样也是时光为余竹清打造的另一笔财富。听说脾气不好经常发火？他笑笑说，已经改了不少了。头几年会发火拍桌子。现在经历得多了，也到了该沉稳的年纪了。下属会不会怕你啊？他很认真地说不会啊。私底下他还是很亲切很乐意和员工聊天的。生活中都是朋友都是哥们嘛。听徐伶璐说您从来不对女孩子发脾气，都很温柔啊？他一下子笑了，说那应该的啊。女孩子本来脸皮就薄，要区别管理区别对待嘛。一副好男人的姿态。

用习惯去影响团队

刚到项目公司主持大局时，面临着管理失控、领导决策过慢、工程进度较慢等一箩筐问题。如何解决？余竹清说，对工程方面的问题，就下工地去检查。给他们看哪些有问题。之前没发现的逐一解决。对团队的问题，要求戒掉态度懒散、任务推诿等毛病，清楚自身权责，重视协助精神，拿出问题来沟通。对施工单位的问题，直接和包工头交流，了解对方的难处，先解决乙方的问题，再去推进工作。

换位思考是余竹清所一直推崇的工作方法。对于团队，他要求下属能考虑别人的困难所在，考虑到别人的方方面面。“换个角度，心中一片天。” 他经常告诉员工，做人先定好位，问问自己想成为什么样的人。做事先定好目标，想做成什么样，能做成什么样。好学、善于反思、有责任心、组织指挥能力强——是余竹清评价自身优势的几点评价。他说，很多道理说得简单，做起来就难了。要把朴实无华的道理坚持下去，变成自觉的行动，进而成为习惯，去影响员工，影响团队。

 

保持童心是一种生活态度

    男儿有泪不轻弹，只是未到伤心处！在2013年中环会业主迎春嘉年华上，听到中环好声音冠军歌手的一首《北京北京》，他会联想到自己的坎坷经历与辛酸往事，情不自禁地潸然落泪。聊到星座，他会立马翻出手机让我来给他查自己的命盘。讲到双鱼座的孩子气，他认真的表示赞同，丝毫不加掩饰。“觉得自己好像长不大，老像个小孩子。”他笑得一脸率真。他说他还是相当好处的，朋友多，爱开玩笑。这个经历了种种沧桑与历练的大男人，就这么突然间可爱起来。

    说到工作和生活。余竹清是个分得很清的人。他可以享受童真的生活态度，但工作中完全是另一种心态一种方式。他会要求员工在8小时工作时间中，以计划实施为主导，实打实地干活。个人情绪和生活习惯都不应带到工作中。“我每天早上到公司会先到几个办公室兜一圈，看看有没有人在聊qq、逛淘宝、吃零食。”他嘴角微微扬起，带着一点坏坏的弧度，像个耍点小心机的孩子。何卫东评价他说，这是个完全没有坏心眼的老好人。

这就是余竹清，总是和你淡淡地提起最艰苦的岁月，总是认真地讲述最朴实的经验智慧，总是半开玩笑加点热情地让你不由亲近，总是想起工程的问题一边摇着头说 “太操心”，一边鞠躬尽瘁将毕生心血倾注在这块土地。这场跨越八年的蝶变，他给自己绽放出了最自豪的姿态。